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| 半山学府 | 南湾·琨御府 | |
| 项目地址： | 浉河南路与琴桥交汇处向南100米（三小浉河中学河南路校区对面） | 新七大道与南浜街交叉口 |
| 开发商： | 信阳汉方置业有限责任公司 | 信阳泰合置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 60.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅型公寓,商业,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 花园洋房,景观居所,宜居生态地产,教育地产 | 低密居所,花园洋房,山景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 半山学府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年,住宅型公寓产权为70年,商住公寓产权为40年 | 南湾·琨御府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2019-01-26 |
| 交房时间: | -- | 2020-01-01 |
交通状况：1路公交
幼儿园：小哈佛幼儿园
中小学：浉河中学河南路校区、第三小学河南路校区
综合商场：南虹广场、丽宝广场、正弘城市综合体
医院：中心医院分院、第四人民医院、平桥妇幼保健院、卫校、富邦医院
交通状况：2路公交
幼儿园：自建
中小学：宋基中学、南湾中学
综合商场：2万方的商业街
医院：一五四中心医院
半山学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：45.95平方米-138.41平方米
户型举例：G户型二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：Loft百变空间，一层投入，两层回报；与学府为邻，低总价小门槛，商住皆宜，出租便利；双卫人性化配置；功能一应俱全，私密尊崇；精装公寓，免去装修烦恼，拎包入住
南湾·琨御府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-155.00平方米
户型举例：三期琨悦户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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