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| 南湾·琨御府 | 东方今典·御书院 | |
| 项目地址： | 新七大道与南浜街交叉口 | 新七大道西段（南湾湖中学对面） |
| 开发商： | 信阳泰合置业有限公司 | 信阳今典置业有限公司 |
| 绿化率： | 60.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,商业,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 低密居所,花园洋房,山景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,花园洋房,酒店式公寓 |
| 产权年限 | 南湾·琨御府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 东方今典·御书院商业产权为50年,普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为50年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 6600.00元/平方米 | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-12-19 | -- |
| 交房时间: | 2020-01-01 | -- |
交通状况：2路公交
幼儿园：自建
中小学：宋基中学、南湾中学
综合商场：2万方的商业街
医院：一五四中心医院
交通状况：四横：分别是新七大道，规划十三路、规划十四路、南湖路。
四纵：分别是南翔街、规划八路、规划九路、鸡公山大街。
公交：2路、10路等
幼儿园：社区幼儿园、中心幼儿园、星禾幼儿园、小哈佛幼儿园等
中小学：规划中小学、飨堂小学、南湾村小学、南湾湖风景区第七小学、南湾湖风景区中学、信高宋基分校、松树坦学校、信阳水利中学等
综合商场：西亚商超、社区配套商业街等
医院：154军队医院、社区医疗服务站、南湾湖风景区医院、信阳市第六人民医院等
南湾·琨御府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-155.00平方米
户型举例：琨悦(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
东方今典·御书院户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：112.00平方米-183.00平方米
户型举例：A户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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