[摘要] 随着银行房贷利率的调整变化引起了无数购房者的热议。银行利率的上调无疑增加了个人房贷的还款数额，更是增加了购房的成本。为此信阳房天下编辑整理了十三大银行的贷款利率、审批放款期情况，供各位购房者在买房贷款时做参考。
（房天下信阳站讯）随着银行房贷利率的调整变化引起了无数购房者的热议。银行利率的上调无疑增加了个人房贷的还款数额，更是增加了购房的成本。为此信阳房天下编辑整理了十三大银行的贷款利率、审批放款期情况，供各位购房者在买房贷款时做参考。
1.光大银行，审批10天，放款35天
住宅首套房7.21%(1.1倍)，贷7成(首付3成)；二套房7.86%(1.2倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，贷5成(首付5成)。
备注
1、目前额度较紧，放款时间不能确定。
2、二手房房房龄+贷款年限不超过40年。
3、住房贷款期限最长可达30年；商住两用房贷款和商用房贷款期限最长可达10年；单独申请的车库(位)贷款期限最长10年。
2.农业银行，审批5天，放款30天
住宅首套房7.21%(1.1倍)，贷7成(首付3成)；二套房7.86%(1.2倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，贷5成(首付5成)。
备注
1、二手房超过15年贷款成数降低 。
2、一般住房贷款期限1-30年，商用住房1-10年。经济适用房，房龄需满5年。
3.交通银行，审批10天，放款35天
住宅首套房7.53%(1.15倍)，贷7成(首付3成)；二套房7.86%(1.2倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，贷5成(首付5成)。
备注
1、随着您的二手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。
2、个人住房贷款期限1-30年。经济适用房，房龄需满5年。
4.招商银行，审批3天，放款35天
住宅首套房7.21%(1.1倍)，贷7成(首付3成)；二套房7.86%(1.2倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，贷5成(首付5成)。
备注
1、商业用房贷款可办理循环额度：借款人以自有住房作额抵押向招行申请循环额度贷款，在不超过额度有效期和可用额度的条件下，借款人可向我们多次申请具有明确消费用途的个人贷款，并循环使用。
2、个人住房贷款期限1-30年；商业用房授信最长30年，单笔最长10年。经济适用房，房龄需满5年。
5.建设银行，审批10天，放款30天
住宅首套房7.53%(1.15倍)，贷7成(首付3成)；二套房7.86%(1.2倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，贷5成(首付5成)。
备注
个人住房贷款期限1-30年；个人商业用房贷款期限1-10年。经济适用房，房龄需满5年。
6.邮政银行，审批5天，放款35天
住宅首套房7.53%(1.15倍)，贷7成(首付3成)；二套房7.86%(1.2倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，贷5成(首付5成)。
备注
1、省邮储银行暂停房贷，市邮储银行还可以做房贷。
2、个人住房贷款期限1-30年；商业用房贷款期限1-10年。
7.兴业银行，审批3天，放款25天
住宅首套房7.86%(1.2倍)，贷7成(首付3成)；二套房8.52%(1.3倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，8.52%(1.3倍)，贷5成(首付5成)。
8.郑州银行，审批5天，放款35天
住宅首套房7.86%(1.2倍)，贷7成(首付3成)；二套房8.52%(1.3倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，8.52%(1.3倍)，贷5成(首付5成)。
9.华夏银行，审批10天，放款30天
住宅首套房7.53%(1.15倍)，贷7成(首付3成)；二套房7.86%(1.2倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，贷5成(首付5成)。
备注：个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。经济适用房，房龄需满5年。
10.浦发银行，审批5天，放款35天
住宅首套房7.86%(1.2倍)，贷7成(首付3成)；二套房8.52%(1.3倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，8.52%(1.3倍)，贷5成(首付5成)。
备注：
1、扣款日期自由选择；贷款期限、还款方式皆可变更。
2、受理房龄在15年以下的房子，超过15年，每增加5年首付加一成。个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。
11.东亚银行，审批5天，放款30天
住宅首套房7.53%(1.15倍)，贷7成(首付3成)；二套房8.52%(1.3倍)，贷4成(首付6成)。
备注：
1、贷款人年龄加贷款年限不大于70年，贷款年限加二手房房龄不大于35年。
2、个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。
12.中信银行，审批10天，放款35天
住宅首套房7.86%(1.2倍)，贷7成(首付3成)；二套房8.52%(1.3倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，8.52%(1.3倍)，贷5成(首付5成)。
备注
受理25年以内房龄，20-25年的房产，需适当提高首付。 个人住房贷款期限1-30年；个人商业用房贷款期限1-10年。办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费，同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。经济适用房，房龄需满5年。
13.广发银行，审批5天，放款35天
住宅首套房7.86%(1.2倍)，贷7成(首付3成)；二套房8.52%(1.3倍)，贷4成(首付6成)；商用不限套数，8.52%(1.3倍)，贷5成(首付5成)。
备注
1、房贷做的比较少。
2、二手房房龄加贷款年限小于70年。
3、个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。
（编辑 乐柠檬）
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