[摘要] 信阳房天下小编整理统计，据信阳市房管局网站信息显示：2014年1月—12月信阳市商品预售总共登记21914套，登记面积为2464639.981平方米，与2013年登记的25909套，同比下跌15.42%，与2013年登记的2862457.31平方米，同比下跌13.89%。
（房天下信阳站讯）2014年在一片“去库存”的浪声中，为了提振下行房地产市场，双向调控、限购取消、限贷松绑、公积金新政、降息等一系列利好房地产行业的新政相继推出，信阳楼市虽然受大形势的冲击不大，但是还是受到了一定的影响。虽然2014年推行了多项利好楼市的新政策，但短期内，对信阳房地产的影响仍然有限，而2014年信阳房地产市场“去库存”也是“新常态”。
2014年1月—12月信阳市商品房预售登记详情
信阳房天下小编整理统计，据信阳市房管局网站信息显示：2014年1月—12月信阳市商品预售总共登记21914套，登记面积为2464639.981平方米，其中羊山新区商品房预售登记11098套，登记面积1263640.331平方米；浉河区6364套，面积684531.73平方米；平桥区4055套，面积475883.41平方米；信阳市38套，面积1725.8平方米；工业城57套，面积10341.78平方米；南湾湖区302套，面积28516.93平方米。
环比分析：2014年1月—12月升降有序，整体走势相对平稳
从2014年1月—12月信阳市商品房预售登记对比图与走势图显示：1月商品房预售登记套数高，登记2486套。2月份少，1116套。
1月正是返乡置业高潮期，大量在一二线工作的购房者趁春节假期带着充足的购房款回乡置业，楼市为火爆；2月份则是农历新年，大家都忙于过年、与家人团聚，走亲访友无暇顾及买房，楼市也处在一个短暂的休假期。
接下来的“金三银四”让信阳商品房预售登记套数猛增，4月登记2270套，则成为全年中第二个高峰点。
2014年的五一黄金周并没有给信阳楼市带来明显影响，且从5月份开始，2014年仿佛走进了“低谷”期，这种“低谷”期起起伏伏一直持续到11月份，直到12月份才有所抬头，更让人意外的是，10月的十一黄金周也未能走出“低谷”。从整个走势图来看，2014年信阳楼市发展，还是处在一个相对平和的状态。
同比分析：2014年预售登记21914套，与2013年的25909套，同比下跌15.42%
2014年信阳市商品房预售登记21914套，与2013年的25909套，同比下跌15.42%；2014年预售登记面积2464639.981平方米，与2013年的2862457.31平方米，同比下跌13.89%。2014年在一二线城市楼市的跌宕起伏、风起云涌的大形势下，信阳楼市还是处在一个平稳的状态。
从2014年、2013年1—12月信阳商品房预售登记套数及面积对比图来看，2014年除了3月、4月同比增长4.88%、1.2%之外，每月同比都在下跌，跌幅大的是2014年11月同比下跌41.32%。而2014年信阳房地产市场被期待的“金九银十”，9月份同比下跌13.71%，10月份下跌24.21%。从宏观角度来看，2014年信阳楼市受一二线城市影响还是有的，而且2014年信阳楼市与2013年相比降温明显。
区域分析：2014年商品房预售登记羊山新区占50.64%独占鳌头
从2014年信阳各区商品房预售登记统计图来看，羊山新区独占鳌头，依然占领半壁江山，商品房预售登记11098套，占全市的50.64%；浉河区登记6364套，占全市的29.04%；平桥区登记4055套，占全市的18.5%；信阳市登记38套，占全市的0.17%；工业城登记57套，占全市的0.26%；南湖湾湖区登记302套，占全市的1.38%。
从2014年信阳市商品房预售登记套数分布图来看，羊山新区作为信阳市大力开发与发展的新城区，其优越的地理位置、方便快捷的交通环境、良好的未来发展空间，让很多信阳置业者选择在这里安家，这也反映出了现代人对于快速交通工具——高铁的热衷与喜爱；浉河区作为信阳市优越自然环境的代表，以及不可忽视的教育文化中心，也成为很多置业者优先考虑的对象。平桥的区位优势也很受置业者青睐。工业城与信阳市区所占比例较少，绝大部分原因在于这两个区域的房源相对较少。而南湾湖风景区则主要集中是高端改善、休闲度假、养老旅游地产项目。
（编辑 柠檬妹儿）
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