信阳市2017年第21批国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

房天下  2018-01-03 08:26

[摘要] 经信阳市人民政府批准，信阳市国土资源局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：

（房天下信阳站）信阳市国有建设

用地使用权网上挂牌出让公告

信国土资网挂告字［2017］21号

经信阳市人民政府批准，信阳市国土资源局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：1、该宗地拟作为建设符合《国家发改委公布<战略性新兴产业重点产品>和服务指导目录（2016版）》规定的项目。

2、该宗地按照信阳市城乡规划管理局出具的规划设计条件，并依据《河南省国土资源厅贯彻国土资源部关于调整工业用地出让标准实施政策通知的意见》（豫国土资发[2009]100号）关于土地节约集约利用标准的规定，该宗地规划设计指标为：容积率1.4-2.0，建筑密度大于或等于40%，绿地率不大于20%。其他土地使用条件按照《信阳市建设项目规划设计条件通知书》执行。该项目建设不得擅自改变土地出让条件约定的土地用途及使用条件，由高新区管委会负责监督落实。

3、该宗地为净地出让。参与竞买者自行进行现场踏勘，报名即为接受现场场地条件。开发建设必须符合该地块整体规划要求。

4、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。

5、工业用地企业准入条件：必须符合国家产业政策、行业准入的有关要求。

环保要求：严格执行环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的环保“三同时”制度，确保建设期和生产期间产生的噪音、粉尘、污水固体废弃物等达标排放。

工业用地中标人或竞得人凭市政府土地出让方案批准文件、土地成交确认书等资料,依法办理工业项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续，报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由国家发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在12 个月内完成；由省环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在9 个月内完成；由市环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由市发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在6 个月内完成。在规定时间完成有关报批手续后,签订《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》。未能按时办理相关报批手续的，按有关规定或约定另行处置拟出让土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、此次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌方式，均采用报价且不低于底价的方式确定网上竞得人。

四、竞买申请人可于2017年 12 月 30 日9时00分至2018年 1 月 29 日17时00分，登陆信阳市国土资源局土地交易门户网（//www.xyland.cn:88/），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是2018年 1 月 29 日17时00分。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为:2018年 1 月19 日 9 时00分至2018年 1 月 31 日16时00分。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到信阳市国土资源局高新区分局利用股进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。

六、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。（1）取得河南省数字证书认证中心授予的HNCA数字证书，办理证书请与河南省数字证书认证中心联系，地址：河南省郑州市郑东新区商务内环路26号未来国际2号楼3层，电话：0371-9611111 13676968354。（2）办理数字证书后到信阳市行政服务中心四楼“交易评审科”与系统绑定，地址：信阳市行政服务中心四楼公共资源交易中心，电话：0376-6369661。详情登录信阳市国土资源局土地交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。

3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。

4、数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

七、联系方式

联系地址：信阳市国土资源局高新区分局利用股

联系电话：0376-3706256

联 系 人：

联系地址：信阳市行政服务中心四楼“交易评审”办公室

联系电话： 0376-6369661

联 系 人： 王 莉

信阳市国土资源局

2017年12 月30

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