[摘要] 社区型的商铺，其拥有稳定客户群，凭借与社区零距离的优势，与消费者实现无缝对接，来往居民“随手”就能满足日常消费需求，即使面对网购冲击，社区商铺依然具有无法复制的优势。
（房天下信阳站）鎏金现铺·大有钱途
铺铺生金
社区型的商铺，其拥有稳定客户群，凭借与社区的优势，与消费者实现，来往居民“随手”就能满足日常消费需求，即使面对网购冲击，社区商铺依然具有无法复制的优势。
储蓄风险低，但是也低，连通胀都抵不过；股市、期货、基金较高，但是风险也很大；目前黄金价位已经到了一个相对的高位，空间不大，还有可能被套牢；而商铺有投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板，而且随着租金的上涨，商铺自身也在不断增值。
城市人增地减。为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。所以，商铺是卖一个少一个。能抢到的肯定能赚到。商铺就是一个投资门槛较住宅更高的产品，大投资者占有大部分的市场。另外，随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于持有，即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。
有人调侃说，中国房价看政府。而商业价格的高低却是很大程度上取决于人流量。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营。商家越多，商圈的人气越旺，商铺人气越旺越大，如此形成一个良性循环。只要有人群的地方就会带动商业发展！
投资住宅多为坐等转手。而商铺不同，前面说到商铺还可出租。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。
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