[摘要] 南湾·琨御府择址南湾片区，优享南湾湖风景区区位优势和生态资源。项目规划法式皇家园林内景，整体1.6超低容积率，其中叠墅区容积率更是低至0.9，筑就真正低密社区。同时南湾·琨御府自征自建110亩山体公园，为业主提供复合型、多维度的游乐健身功能空间，成就信阳高端人居胜地。
（房天下信阳站）
每一座城市
都有一个中央居住区（CLD）
北京|温榆河 中央低密居住区
北京温榆河是早也是成熟高档别墅聚集区。经过10多年发展，已成为名副其实的中央别墅区，形成了一处高端居住带。长时间的别墅开发，使该区域形成了自身独特的别墅氛围。
上海|佘山 中央低密居住区
上海公认的佘山豪宅区，已成为上海别墅的符号。这是上海一块具有山林景观的，自然资源稀缺，地区别墅的单价也一路攀升。经过多年发展的佘山板块已逐渐演变成一个综合型、高品质、国际化的别墅居住社区。
深圳|香蜜湖 中央低密居住区
香蜜湖一直被称为“城市中心绿核”，近3万方的湿地叠水湖景、15000亩塘朗山原生山脉无敌自然山湖资源……多条城市道路。加上深圳北站高铁、地铁等立体交通网络的高速发展，市政1200亿资金的高度扶持，使该区域成为深圳豪宅群落。
北京、上海、深圳这些城市都有一个中央低密住区，素有“江南北国、北国江南”之美誉的信阳，山清水秀，气候宜人，那么这座城市真正的低密居住区花落何处？具备怎样的标准才能担纲起这座城市的低密居住区？
1稀缺的自然生态资源
南湾湖风景区由南湾湖和南湾国家森林公园组成。森林面积约2180公顷，水域约75平方公里。景区内河流港叉纵横，湖中散布着61个小岛，错落分布，景色各异。岛上绿树成林，苍翠欲滴；湖中碧波荡漾，令人心旷神怡……
2丰盛的城市配套资源
南湾湖风景区的原生自然，为这座城市带来了大美胜景。而今，南湾片区与市中心的无缝融合，使之成为了名符其实的城市花园。百亿项目开元文化旅游度假城、国家生命健康产业示范区、世茂申根古镇、融创影视基地、华侨城欢乐谷……多个超级项目在路上，推动了区域内商业与生活的全面升级，成就了信阳真正意义上的高端住区。
3快速城市交通生活圈
城市交通日新月异，南湾片区核心生活区已然形成，除了连通市区的新七大道，2路公交以及2路公交夜班车，10路公交也已通车，信阳高铁东站，未来区域价值无可估量。
示意图
南湾·琨御府择址南湾片区，优享南湾湖风景区区位优势和生态资源。项目规划法式皇家园林内景，整体1.6超低容积率，其中叠墅区容积率更是低至0.9，筑就真正低密社区。同时南湾·琨御府自征自建110亩山体公园，为业主提供复合型、多维度的游乐健身功能空间，成就信阳高端人居胜地。
效果图
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通透三房，分秒递减中
建面约125至180平米6层电梯洋房
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