（房天下信阳站）

邻近学校的房产

如今已成为房产界的香饽饽

那它究竟有何魅力？

品质好？价格高？够高档？

都不完全是

准确答案是

稀有

▲网络示意图

教育资源，属于稀缺资源，邻近教育资源的房产价值比普通自住、商用的房产价值更高，这也是其价值居高不下的原因所在。在教育成为刚需的当下，这类房产成了人们眼中的香饽饽，晋升为老百姓眼中的优质、有潜力、风险小的资源，深受追捧。

那么，它的价值你真的知道吗？五大利好基因，带你读懂！

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邻近学校，先享无忧学票

“买教育等于给孩子买未来”购置一套邻近学校的房子，也成了众多家长的缩影。因此，与学府为邻才是家长们要的菁英氛围，用一张无忧学票，让孩子从小就站在塔尖，起点更胜一筹，睿见未来。

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投资热宠，远见未来涨势

教育作为房产的刚性价值，也是房产保值的充分条件。一般情况下，即使是在同一城市，同一区域，学校的房产，也要比普通小区的房价高，房产的速度与涨幅也更快，当孩子毕业后，将的房子出售，也能实现教育投资与房产投资的双重回报。

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举例：在北京，西城区一套每平方19万元的房子从挂牌到成交，只用了3；在武汉解封的第21天，武汉天地以每平方51624的均价，开盘2后140户房源售罄。如此受市场热抢，只因他们与学校相邻，拥有从幼儿园到小学、初中、高中一流的教育资源。

实力抗跌，稳健护航资产

其次，它自身强大的抗跌属性，也能实力护航资产安全，特别是在2020年这场全球卫生事件时期，全球股市动荡，美股几度熔断，原油与黄金下跌，多少人资产一度缩水，而学校周边的房产价格却依然保持稳定，甚至有些地区存在上涨的趋势，这便是相较于市场其他投资方式的优势所在。

▲项目效果图

完善配套，拥享区域红利

学府所在，代表的不仅是书香浓郁的文脉之地，同时也是一座城市繁华的集萃主场。教育，作为时代的永恒主题，不仅百姓关注，也是政府大力发展的对象，因此，学府所在区域必将伴随着完善的配套资源，也受政府大力扶持，所以与学校相邻的房产，在坐享教育经济蓝海与政策红利的同时，也能享受到生活的万象繁华。

▲项目效果图

丰厚租金，实力坐地生财

陪读时代催生投资新机遇，对于部分投资者，出租是另一种资产回报的方式。学府周围房产，相比于普通住宅，不仅拥揽周边学校陪读家长这一稳定的宠大客源，同时，也高于普通住宅，长期以往，租金的回报相当可观。

▲项目效果图

学府环伺，教育菁英高地

项目周边有着丰富的教育资源，哈顿国际幼儿园、安徒生国际幼儿园、羊山外国语附属幼儿园、外国语小学、羊山中学；信阳农林学院、信阳职业技术学院等大学；距离外国语小学、外国语附属幼儿园仅一路之隔，距羊山中学仅850米，孩子上学方便甚至不用接送，步行就可以到家，从幼儿园开始都可以在家门口上学，方便父母贴心照顾，同时又能见证孩子每一步的成长。

誉鼎·城央学府构筑一站式的全龄教育，为孩子的未来保驾护航。未来，在众多利好价值的加持下，无论自住或投资，都极具市场潜力。

▲项目效果图

户型鉴赏