（房天下信阳站）

相信看完前篇内容的小伙伴们，已经对容积率有了一个全面细致的解读了，本期，我们接着为大家带来信合·春天里购房百科，讲解绿地率与绿化率这两个极易混淆的地产名词，助力大家在购房道路上，一帆风顺~

话不多说，开始今天的内容。

绿地率与绿化率的区别？

01定义不同

绿化率的准确说法应为“绿化覆盖率”，指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地之比的比率，其范围相对宽泛。

绿地率是指居住区用地范围内各种绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地要求为宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70％。

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02计算公式不同

绿地率公式＝居住区内绿地面积／规划用地土地面积＊100％；

绿化率公式＝植被垂直面积／占地面积＊100％。

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03计算范围不同

计算绿地率时，宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和配套公建所属绿地等会被考虑在内，但屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地除外；绿化率计算时则会把树影、空中花园等任何附有植被的地方都会被包括其中。

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绿地率对生活有什么影响？

绿地率的考量标准比绿化率高，绿地率越高，自然环境越清新，住户的舒适度越高。反之，绿地率越低，住户的舒适度越低。

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绿地率多少合适？

绿地率作为社区设计的标准之一，一般而言新建住宅绿地率不得低于30％，旧区改造不低于25％，大于50％则可称作花园，这样才能保障良好的居住体验。

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作为衡量舒适度的关键指标，高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率，现今，人们对健康生活的要求越来越高，小区绿化的问题，也成为了众多购房者格外关注的重要因素，信合·春天里，建筑面积约115—176㎡一线滨河学府名邸，以37.3％的绿地率，筑就自然生活盛境，在宁谧的园林里，推窗望去，满眼绿意，处处皆是风景。

项目效果图

信合·春天里择址中央生态区，浉河南岸

坐拥浉河公园、琴桥公园、震雷山风景区等

一河七公园，园林绿化与生态景观融为一体

自带约2万㎡商业，在此可享繁华的绿色居住圈

以自然定义生活高度，启幕舒居生活

信合23载匠筑——信合·春天里

建筑面积约115-176㎡一线滨河学府名邸

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