7月6日，河南省信阳市人民政府办公室发布《关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）的通知》。

针对此次文件解读，主要利好政策如下：

01降低首套房首付，至低20%

首次购房的商业性个人住房贷款，至低首付20%；拥有一套住房并已结清购房贷款的，再次贷款购买商品房，执行首套房20%首付贷款政策。

对拥有一套住房且未结清相应购房贷款的，二套房贷款至低首付比例为30%。

02提高公积金贷款至高额度，至高85万元

1、单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，购房至高贷款额度由40万提高至60万（高层次人才不超过65万）；夫妻双方均缴存住房公积金的，至高贷款额度由50万提高至80万（高层次人才不超过85万）；

2、符合提取条件和贷款的条件的购房人，允许先提取公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；提取本人住房公积账户存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。

03购房契税补贴，至高50%

1、本措施施行前，在信阳市区购买商品住宅（不含二手房）但未缴纳契税，本措施实施行后缴纳契税的给予已交契税的20%补贴。

2、本措施施行后，在信阳市购买商品住宅（不含二手房），并缴纳契税的给予已交契税的50%补贴。

3、以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准，缴纳契税的时间为2022年12月31日前，由财政部门另行出台购房契税补贴发放办法（或细则）。

04完善房地产项目周边配套设施，幸福再提速

1、对已出让土地，加快完善周边学校、商业、医院、道路等配套设施，为项目提供有利条件。

2、未出让土地出让前，要基本建成路网、水电等基本公共服务设施，为项目推进提供有力条件。

05其他多措并举，保市场健康发展

此外，还推行房地产项目交房即拿证、土地供应压实属地责任、严格执行“净地”出让要求、调控项目去化周期等诸多促进房地产市场平稳健康发展的措施。

向东一公里 房价立省20万

区域崛起

作为信阳重点发展的高新区，承接“信罗一体化”发展、高铁新城启动建设、国家高新区三大发展利好，区域整体实力逐渐崛起。

利好不断

目前多种调控政策支持买房，特别是以降准降息、货币宽松为主的金融政策，加上至低4.25%银行利率，尤其利好刚需购房者。

价差红利

受益于“高铁CAZ”的利好辐射，与羊山新区仅“一桥之隔”的高新区目前新房均价多为5000元-6000元/㎡，远低于羊山新区7000-9000元/㎡的价格，置业成本将节省20万元左右，存在着较大的“价差”红利。 

首付5万元（起），高铁准现房

位于高新区核芯区域的东方今典·東方府，首付仅5万元起，纵观当下的信阳楼市，東方府是信阳最值得入手的高价值楼盘。

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