8月22日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。

中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布：

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是5年期以上LPR，2022年的第三次下调，也是2020年4月以来的第三次下调。

首次下调是2022年1月20日，降幅为5个基点。

第二次下调是5月20日，降幅为15个基点。

第三次下调是8月22日，降幅同样为15个基点。

直奔重点：

01

这次调整，一年期LPR也降了，降低5个基点，降低企业融资成本。与住房按揭贷款直接挂钩的五年期LPR此次是三连降，很明显，依旧是直给楼市的真金白银。

02

五年期以上LPR从4.45%下调至4.30%！力度依旧很大。

对大多数人的影响，直接在房贷上体现。

根据中国银行对于房贷的规定原则（5.25差别化住房信贷政策）：

———允许首套房贷利率低于LPR20个基点。

 这意味着，

很多城市的首套房利率将会再次下调——下调至4.1%！

已低于2009年房贷利率打7折后的4.156%，悬念是，看各银行是否跟进操作）。

接下来，能预见的是：

售楼部将会尽快跟进新房贷利率，新房买房成本将会进一步下调。

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