2022年8月20日，日销两百套！

这是中乐百花公馆3期首次开盘交出的成绩单。

在秋风习习的季节，堪称信阳楼市的一抹亮色。同时，这样的成绩，也让很多人闭了嘴巴。

○ 中乐百花公馆三期首开认筹实拍图

在省内地级市中，类似中乐百花三期这种城市中心地块，基本再无新房。

并且由于建成较早，户型设计过时、外立面老旧、园林绿化几近于无，有地段的便利，却难以享受居住的品质。

虽然总说鱼和熊掌不可兼得，但对好生活多一点的“贪心”，是推动人和社会往前更进一步的最根本驱动力量。

而信阳市中心的居住封面，幸有内外兼修的中乐百花扛鼎。

○ 中乐百花公馆三期效果图

由于地段天赋异禀、规划新颖前卫，中乐百花三期从入市起就备受关注，首开即售罄，引爆在疫情之下持续低迷的信阳楼市；价格跌破预期，让畏于地段溢价的客户直呼后悔。

中乐百花公馆三期，成了2022信阳的热点词。

时隔3个月，中乐百花携重磅新品，杀来了。

11月19日，中乐百花公园三期3#、6#、10# ，火爆加推！

○ 中乐百花公馆三期俯瞰图

从楼盘俯瞰图中可以很明显地看出来，此次中乐百花公馆三期加推的楼栋位置优越，是整个小区的央景楼栋，尤其是3#楼，楼距宽广，直面景观中庭，堪称楼王。

○ 中乐百花公馆三期效果图

户型涵盖129㎡-138㎡的三房，和176㎡的五房，无论是一家三口的小家庭，还是三代同住的大家子，都能找到满足家庭需要的规格。

中乐百花公馆三期地处城市核心位置，交通、政务、商业、文化中枢汇集，地段的优越，在每个信阳人面前都不必再多强调。

○ 中乐百花公馆三期区位图

这次，我们来说说这个项目拔尖的产品力。

如何在城市鳞次栉比的高楼大厦中，一眼甄别出高档小区？

——看外立面。

住宅外立面两个规格：干挂石材和玻璃幕墙，在一般楼盘中被部分应用，在中乐百花3期成为标配。

1#、2#、9#、10#四栋为全景玻璃幕墙，其余楼栋全部采用干挂石材到顶，一眼豪宅，从外立面开始。

○ 中乐百花公馆三期效果图

如何在乱花渐欲迷人眼的商品房中，一下看出开发商的诚意？

——看层高。

有过自装经验的都知道，层高是影响室内调性、观感、舒适性的关键因素，无主灯、地暖、中央空调，这些藏于顶底的黑科技，都对层高有刚性要求。层高低的只能做选择，层高够的才能说：全都要。

○ 层高低于2.6米，基本失去无主灯资格丨图源网络，侵删

更别说中国人骨子里对于“高门大户”的追求，层高不够，再大的房子也显得像一个开了窗户的集装箱，阴天下雨就更觉得空间逼仄，呼吸困难。

中乐百花三期净层高达3.05米，放眼整个信阳，净层高能达到3米的屈指可数，大多数楼盘在2.6-2.8之间，甚至有的楼盘被曝出2.4米的“压头房”。

尺度这种事，中乐在追平市场面宽线后，以高度献诚意。

○ 图源网络，侵删

如何在价格框定的范围内，找到性价比的加分项？

——看赠送面积。

阳台半赠送、飘窗全赠送一次被打出来的时候，吸引了很多购房者，但事提千遍成平常，越来越“挑剔”的客户，再难咂摸出“赠送”的诚意。

中乐百花公馆三期，以两手杀招，让信阳大多楼盘汗颜提“赠送”二字。

○ 蓝色部分为全赠送，绿色部分为半赠送

首先，私家电梯厅。

此次加推的3#、6#、10#楼都是一梯一户的户型，私家电梯厅全面积赠送，疫情当下，私家电梯厅作为次清洁区，带来一份踏实的安全感，室内外双玄关的深意，带来一份归家的尊崇感。

○ 私家电梯厅示意丨图源网络，侵删

第二，N+1户型。

中乐百花公馆3期的所有户型，均设置了一处魔变空间，面积半赠送，可根据家庭需要自行更改，茶室、卧室、书房、西厨、健身房、储物间……随心而定。

这二者同时出现在一套商品房内，在信阳屈指可数。

○ 魔变空间作茶室示意图丨图源网络，侵删

第三，工程进度。

如今的市场行情下，买房前除了了解项目信息，工程进度也是重中之重。

目前中乐百花公馆3期工程进度可谓飞快，在推的楼栋基本都接近封顶了。

地处核心地段，中乐百花公馆三期如含着金汤匙出身的贵族。但抓了一手好牌打稀烂的例子太多，承接天时地利，还能如此拼命再添“人和”，可见这个项目的自我约束力。

中乐开罢百花杀，名副其实。

11月19日，中乐百花公馆3期，重磅加推，甄稀房源，先到先选！