不久前，爱马仕郑州新店开业走红网络。据传，门店当天安排了18位销售人员，仍然无法满足接待需求，短短几个，热情的消费者就几乎把店内货品买空，营业流水高达1.2亿元。

在全网皆为郑州人民购买力震惊的同时，也有不少人疑惑爱马仕的魅力何在？为什么赢得众多富人趋之若鹜？

作为顶奢的代名词，爱马仕以高级马具起家，品牌横跨3个世纪。据爱马仕官方介绍，全部爱马仕的包都是在法国，利用纯手工打造，仅培训工人就需要好几年，除了牛皮、羊皮等常见皮料，爱马仕还会依据客户的要求使用蜥蜴皮、鳄鱼皮、鸵鸟皮等珍稀皮料。有时仅仅只为找到一块合适的珍稀皮料，就需要等待几个月的时间。在奢侈品行业里也有一个不成文的规定，全球的供应商都会将皮革轮优先选择权交给爱马仕，其他人只能挑剩下的皮革。

180多年的品牌底蕴、充满匠人精神的工艺流程、成品的稀缺性以及的江湖地位，共同造就了名流富豪对于爱马仕的追捧。它并不仅仅是一般认知的炫富工具，同时它还是对外释放的一种成本信号，向这个世界的成员表示，我可以负担得起这些好东西。

爱马仕的价值也不仅仅在于产品本身，还在于产品带来的社会承认感。热播剧《三十而已》中的一幕场景分外真实：没有爱马仕的顾佳合照被裁，最终靠一款限量款爱马仕包包她才成功敲开了贵妇圈的大门，得到其他人的笑脸与承认。艺术来源于现实，而现实往往更加真实与残酷。从这一层面来看，爱马仕的圈层社交属性更加浓厚。

不似一般奢侈品，除了身份名片与圈层社交属性，爱马仕的金融属性也不容小觑。作为奢侈品手袋中最保值的品牌，有钱也不一定能买到的爱马仕铂金包至今仍被视为堪比黄金白银的硬通货。奢侈品在线零售平台Baghunter曾发布了一份令市场惊讶的数据，通过对过去35年内黄金、股票以及铂金包的投资进行比较发现，爱马仕铂金包的是的，并且增值甚至高达500%以上。这一特点在特殊时期更是被无限放大。

与爱马仕异曲同工的，是豪宅。甚至，买爱马仕的人，绝大部分也是豪宅客户。作为国家支柱产业和经济压舱石，房产不仅仅是一处居所，更是身份圈层的象征，也是重要的资产配置，豪宅尤甚。

核心城市标杆资产的韧性普遍都很高，即使在经济遭受冲击、政策严厉调控的大环境下，依然能走出独立行情。而且大环境越紧张，豪宅越容易量价齐升，刷新历史纪录。

近期，范围的豪宅大爆发就是实例。

上海，3月周就有23套二手豪宅成交，约70%房源的成交价都超过了20万/平，一手豪宅更是热火朝天，截至今年3月初，上海总价3000万元以上的豪宅，成交量已经达到290套（数据源于中原研究院）；

广州，有消息爆料，广州珠江新城豪宅汇悦台一套建面约1300平的顶层复式成交，单价高达约38万/平，总价4亿多，再度刷新广州豪宅成交价天花板；

香港，豪宅区浅水湾拍出新地王，楼面价刷新记录，达到了约90.8万/平；

深圳，在二手房成交创下近15年新低情况下，一手豪宅成交量却逆势上涨，且价格非常坚挺……

同时，长三角、珠三角的强二线城市和部分新一线城市，豪宅购买力也开始爆发式增长，不论新房、二手房、甚至是法拍房，都出现了“抢购豪宅”的场面。其中，城芯的大平层豪宅更是众多富豪眼中的宠儿，成为其资产配置新方向，用来抵抗通货膨胀、实现财富保值增值。

郑州建业·天筑实景图

以郑州目前为止最豪的高层精装豪宅、郑州大平层豪宅标杆——郑东建业·天筑为例，短短几年间，其均价已由2015年的15000元/平至如今的35000元/平，是郑州近些年大行情中，一个价格翻了两倍多的高层住宅。优质城芯大平层的保值性与溢价力可见一斑。

郑州建业·天筑实景图

如同爱马仕的成功离不开其工匠精神，还有为客户带来的超凡体验与社会认同感，郑东建业·天筑能取得远超同期众多城芯大平层的声望与成绩，也离不开其匠心营造和为业主带来的非凡居住与服务体验。

大师执笔、超前设计、中原绿色三星级建筑、首次突破120米城市标高的大平层新豪宅、全奢装平层大宅、私家天空泳池官邸、白金私人会所……集众多标签于一身的郑东建业·天筑，是当之无愧的天之骄子。此外，更有汇聚全省众多资源的建业君邻会，让相似财富、背景、品味的人聚居在一处，享受同一圈层中交往的乐趣，同时创造更多强强联合的契机。

3月份，信阳建业·天筑开盘，同样备受追捧。如同许多人不理解爱马仕的热销，也有许多人不理解为什么会有那么多人竞相争藏信阳建业·天筑。这，其实也是全信阳最有能力的一批富人们用自己超前的眼界对未来进行的一项重要投资。

信阳建业·天筑效果图

2015年后，信阳市主要的市直行政、事业单位已汇集在羊山新区。许多企业也已陆续从浉河区搬出至羊山新区，90%的新兴写字楼在此汇集，投入运营的公园数量及规模体量已超出浉河区与平桥区之和。如今的羊山新区，已经成为信阳市新的政治经济文化与科教中心，是信阳发展的核心引擎区域。信阳建业·天筑，择址信阳价值潜力的羊山新区核芯，于城市贵脉之上，凝萃一城顶配资源，是当之无愧的城芯大平层豪宅，自然吸引众多塔尖圈层一致看好。

信阳建业·天筑效果图

作为建业级天筑系定典之作，信阳建业·天筑更传承郑东建业·天筑血统，以世界前沿居住理念为核心，对标国际一线豪宅，凝聚上海水石、香港伯立森景观等众多大师团队智慧，通过空间秩序的重构、空间场景的推演，从户型尺度到功能空间，对生活方式进行迭代，实现从产品力到生活力的价值进阶。

信阳建业·天筑户型效果图

此外，信阳建业·天筑更对位高净值人群更高层次的需要，为业主匹配铂金管家服务、智能化园区服务、君邻会内外部优质资源嫁接等定制化服务，为其带来极具质感的塔尖圈层生活体验。

信阳建业·天筑实景图

因为懂得，所以选择。读懂爱马仕，读懂城芯大平层，读懂郑东建业·天筑，也就读懂了信阳建业·天筑热销的底层逻辑。