[摘要]       商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个 性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。

（房天下信阳站）

在购买商铺的人之中

其实很容易就能划分出

5类人

拖家带口型

自营 型

长线 型

股市逃亡型

养老险

而他们的买铺理由

却是如此简单

1.拖家带口型

上有老下有小， “一铺养三代”的观念不断深入，以租金的方式进行盈利，未来还能将店铺交到孩子手中，正所谓“前人栽树后人乘凉”，许多人因此购买商铺。

2. 自营 型

自营商铺店主，尝尝因为租约的不稳定性，使得店铺总是换点，造成老顾客流失，让不少店主烦恼不已，现在地产不断 ，不少店主决定自己买商铺自营，这样经营就稳定了，随着商铺年限的增长，还能不断 。

3. 长线 型

这类人往往有长远的目光，且具有一定的资金购买能力，通过自己的对局势的把控，对商铺的分析，做到“放长线钓大鱼”。

4. 股市逃亡型

由于股市低迷，利率下浮、快速通胀等原因的趋势下，商铺成为该类客户保值的 选择。

5. 养老型

前半生的打拼所留下的积蓄，后半生只会越花越少，为了减少给孩子带去的养老压力，为自己准备一份稳定的养老保障，对于准备养老的人来说，是 有必要的。

为什么要 商铺？

灵活、风险小、 高

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、 。

首先，商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅 ，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下， 商铺是 可让资产保值 的稳妥方式。

很明显， 商铺可坐享其资产 带来的，而且日常生活、工作不受影响，每年可收房租且房租远远高于银行利息而且随着租金的上涨，商铺也在不断 。

回报

每年可获得可观现金流

商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个 性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。

目前, 者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”，即只租不售。

商铺作为一个稳定的 产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为 者提供可观的现金流。

这样以来每年源源不断的现金可以作为 者的子女 费用，也可以在 者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多 者的后顾之忧。

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