信阳中心区还未完结

有网友以为，以后只能在信阳“郊区”买房了。现在信阳市开发建设同时在向四周辐射，向东的羊山东及高新区片区；向北羊山北湖片区；向西南湾片区；向南琵琶山片区。且信阳市的大部分优质项目集中在以上几个区域。

信阳市历经近17年快速发展，信阳市相对靠近中心的区域，开发建设已近尾声。例如浉河老城区、平桥老城区、羊山新区相对中心区已很难找到比较集聚规模居住用地地块。熟识信阳城区格局的人，今后两年置业都会略显尴尬：认知的中心区域，已经难以找到优质项目，或者很难找到优质房源。其实以此来看，也意味着信阳的发展已告一段路。

信阳城区面临的是继续扩与内改两条路可走。参考《信阳市城市总体规划（2015-2030年）（2017年修订版）》，信阳城区拓展计划还未完成，信阳城区在2030年之前，还要进行大规模拓展。不过近两年，信阳市接连划出棚改区：2018年信阳市羊山街道启动棚改拆迁6000多户，可释放2500多亩土地，按照30%居住用地规划参数，2.5容积率，预计可供应约1.2万套住宅商品；2019年五里墩片区拆迁约2500户，约可释放规划79.5公顷（约1192亩），同样按照30%居住用地规划参数，2.5容积率，预计可供应约5500套住宅商品房。减去棚改拆迁户，净值也可满足近万的购房需求。

截止现在，羊山街道及五里墩片区拆迁虽拆迁进度较慢，但仍在进行时。浉河区商业中心区的民族胡同以及邻近浉河商业中心区的三里店片区都有棚改拆迁计划，三里店片区可释放约59.4公顷（约890亩）建设用地，民族胡同约可释放17公顷（约254亩）建设用地。

以此来看，信阳市中心区域发展建设已然迎来下一阶段，距离完结还有很长的路要走！