信阳楼市史上最大谎言——精装房质量差

悟空毕业之初，做的的是精装工程管理，算是对精装修流程控制及质量有一个比较深的认知。

装修工艺对比，一线品牌地产项目精装工程工艺技术算是国内最前沿的技术水平，信阳市家装要落后许多年。

例如木工安装工艺，精装工艺标准要求木质材料需要涂刷防腐防火涂料，而信阳市家装几乎无相关操作。

例如瓦工安装工艺，防水完成后，墙面拉毛处理，若全瓷砖，还要同时做墙面、砖面拉毛处理。而信阳家装几乎无相关工艺流程，且即使全瓷砖，顶多在砖背面做胶水涂刷。专业性看，精装房比家装更显专业些。

但是为何精装房维权多，毛坯家装后维权少？悟空通过两个现实例子做对比。

例如精装房，成批量交房，手工活，质量问题是必然的。一次交房多达几百上千户，从概率来讲，必然有的住户家里存在较大质量问题，比如墙面开裂等。1000户，若只有5%存在相对重质量问题，就是50户，这50户相互交流，了解到都有相关质量问题，就可能集合起来一起维权，而对外舆论就是“精装质量差”。

例如家装，自己家装修，手工活，质量问题是必然。自己本来不专业，又孤身一户，很难与邻居达成质量问题认知共鸣。

有位朋友，装修不到一年，墙面出现大面积开裂，由于只是个体，不会与业主群里反应自己家存在哪些质量问题，毕竟只是自己家装修，与其他邻居无共同语言共鸣。于是这位朋友就只能接受墙面大面积开裂问题。

因此即使1000户，50%质量比较差，数字上是500户都有质量问题，但由于都是自己家装修，互相无共鸣话题，500户分别的质量问题信息也就只有自己知道。

从舆论方面反应，精装质量比家装差！