信阳房企工程质量处在何种水平？

工程界传言：一些房企的工程质量非常差。至于如何差，普通老百姓不了解，更重要的也看不懂。

犹然记得2015年悟空买房时，看了羊山新区新二十四街附近的几个项目。当时悟空还是一个工程人，在本文能说悟空是半个专业人士吗？当时看房，置业顾问都会带买房人去工地现场实际体验户型，采光等。悟空看了几个楼盘的工程现场后，也着实发挥了工程人挑问题的“坏毛病”，接连pass了几个楼盘。

关于工程质量问题，在工程上都属于很正常。在工程上把工程质量问题，三级划分：工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。大家通常说的质量问题都是工程质量缺陷、工程质量通病。

2014年，悟空曾在信阳平桥区一个棚改安置项目建筑工地实习1个月时间。当时有一栋楼在做基坑土方开挖时，挖到了大面积污泥层，而地质勘探并未探查到相关土质，给设计单位提供了错误的数据。按原来的基础设计，楼栋有较高的坍塌风险。后来处理方案相对简单，将存在污泥层的部分切除掉，两个单元的楼栋，变成一个单元。

之后不久，悟空离开信阳，去往了北京。先后历经了恒大、招商、华润、招商的精装工程项目。2016年悟空回到信阳，开始做自媒体，也相继考察了多个楼盘项目工程。

其中高铁站西一个工程项目个别楼栋存在严重质量问题，（工程人眼中的标准，是挑问题的标准，并非说该楼栋主体结构不稳或者大家想像那种不安全）该项目个别楼栋主体剪力墙、天花顶棚存在胀模、裸露钢筋现象。而开发商处理该问题也简单粗暴，裸露的钢筋部分直接切掉，胀模部分打掉，凸出的钢筋切掉。如此问题，正常而言已算为工程质量事故。

昨天悟空接到爆料，高铁站西一个工程项目存在严重质量问题。其多次强调其基础部分做的比较差，悟空通过现场考察，了解到整体质量控制水平尚可，少量的质量问题在可控范围之内。

不过悟空于昨日听闻高铁站西某一项目为节约成本，桩基采用了最节约成本的设计（一分价钱一分货）。悟空在此并非指其设计达不到标准，只是其在选择控制成本之时，选择了最差的一种设计。

有位网友昨日留言：“没有和你合作故意黑这个小区，建房有质量监督站、监理单位不符合国家标准不可能让施工！”

悟空并非故意黑某个小区，另外有许多潜规则不方便为公众道哉。悟空只能反问：“有多少地产项目工程质量达到国家标准了呢？”

钢筋生锈严重，又有几个项目做了除锈处理，即使除锈了，又有几个项目规范处理呢？生锈的钢筋又如何与混凝土实现完美拉结，达到楼栋设计荷载标准。

最近我听到的一句话：“管不了，他们上边有人！”